​Как Подготовить Документы для Продажи/Продажа Цена/Купить Квартиры/Квартира/Квартиру/Квартир, Кривий Ріг

Подготовка документов для продажи квартиры - сложный, громоздкий и длительный процесс. Но в то же время он вполне выполним самостоятельно, без переплаты за услуги агентов по недвижимости. Так что, если вы располагаете временем и силами, вполне можете справиться сами. Вам понадобится

·- свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;

·- справка БТИ;

·- выписка из домовой книги;

·- справка-отчет о стоимости квартиры (только при покупке по ипотеке);

·- разрешение на продажу от органа опеки и попечительства (только если квартира принадлежит несовершеннолетнему);

·- согласие супруга на продажу квартиры, если та была куплена во время брака;

·- справки из наркологического и психоневрологического диспансеров (необязательно);

·- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Инструкция

1 Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или иной право устанавливающий документ должны быть у вас на руках по умолчанию. Без такой бумаги вас не зарегистрируют в принадлежащей вам квартире, не будут с вами разговаривать без нее при попытке продать или обменять жилье.

Если этот документ по какой-то причине не получен или утрачен, озаботьтесь получением его оригинала или дубликата.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье, по месту расположения квартиры.

2 Для оформления справки БТИ обратитесь в эту организацию по месту нахождения квартиры. Услуга по ее оформлению платная.

3 Вопрос относительно затрат на оформление справки о стоимости квартиры для ее продажи по ипотеке обсудите с покупателем. Оценочная компания должны быть аккредитована в банке, где тот собирается брать кредит.

При этом приглашать оценщика придется вам, как текущему собственнику.
Готовый отчет нужно забрать и отвезти в банк и страховую компанию.

4 Если в число собственников квартиры входит ребенок, продажа невозможна без разрешения на сделку от органов опеки и попечительства. Так что придется его оформить. Это сложная и громоздкая процедура, нередко требующая присутствия обоих родителей или всех иных законных представителей. Главная ваша цель - документально подтвердить чиновников, что после продажи ребенок не пострадает и будет иметь в собственности долю не меньшей площади и не худшего качества, чем в продаваемой квартире.

Если ребенок был прописан в квартире на момент приватизации и не вошел в число собственников (то есть при приватизации были нарушены его права), также требуется разрешение на продажу от органов опеки и попечительства.

5 Справки из наркологического и психоневрологического диспансеров и об отсутствии долгов по коммунальным платежам не входят в число обязательных документов, но могут потребоваться, и лучше на всякий случай их взять.

Первые две берутся в соответствующих учреждениях в том же порядке, что и для справок для ГИБДД и на оружие.
Последняя - в управляющей компании (ЖЭКе).

6 Если квартира куплена в момент, когда собственник находился в браке, она считается совместно нажитым имуществом супругов. Поэтому муж или жена собственника должны дать нотариальное согласие на сделку.

Чаще всего этот документ оформляется у нотариуса одновременно с договором купли-продажи. Если же супруг живет в другом городе или стране, может оформить согласие у нотариуса или в российском консульстве и выслать по почте.

Компания «Тепло и уют в Вашем доме» г.Кривой Рог, выполняет работы и предлагает услуги, частично и под ключ!

Каждому клиенту, предъявившему визитную карточку компании, скидка 5%, на все выполненные работы, и предложенные услуги.

Мы ценим наших постоянных клиентов.

Не забудьте взять визитку у специалиста!

·Сергей Васильевич

·KYIVSTAR: (098) 013-90-49;

·LIFE: (093) 751-62-23;

·KYIVSTAR: (096) 788-95-11.

·http://remont-kvartir-pod-klyh.etov.com.ua

·http://vk.com/remontkvartirpodklyh