​Как Продать Цена/Купить Дом/Домик без Документов, Кривий Ріг

Дом может продать только его собственник. Если дом построен незаконно, на него нет плана и никаких других документов, то продать его можно, но сделку никто регистрировать не будет, и с юридической точки зрения она будет считаться недействительной. Поэтому, чтобы продать дом, построенный внепланово, необходимо оформить документы или написать доверенность на оформление документов на покупателей.

Вам понадобится

·-договор купли-продажи

·-свидетели

·-нотариальная доверенность

Инструкция

1 Если вы не хотите заниматься оформлением документов на внеплановое строение, то найти покупателей будет очень сложно. А если они даже и найдутся, продать дом можно будет только за символическую цену.

2 Поэтому документы лучше оформить. Это можно сделать через агентство недвижимости и оплатить им за услуги только после продажи дома. Если вы и это делать не хотите, то ищите покупателей самостоятельно. После того как вы их нашли, заключайте договор купли-продажи в письменной форме, написанный от руки, с указанием условий сделки и денежной суммы взятой за строение. При этом должны присутствовать свидетели как со стороны продавца, так и со стороны покупателя, и поставить под договором свои подписи.

3 Оформите на покупателей доверенность на право распоряжаться имуществом и подписывать документов от вашего имени.

4 Далее покупателям можно пойти одним из двух путей – доверить оформление дома агентству недвижимости или заняться этим самостоятельно.

5 Нужно будет оформить землю, сделать технические документы и кадастровый паспорт на строение. Собрав все документы зарегистрировать свои права собственности.

6 Если с оформлением дома или земельного участка возникают какие-то проблемы, то следует обращаться в суд. В некоторых случаях незаконное строение удается оформить только через суд, в других случаях – не удается оформить никакими путями.

7 Если дом оформить не удается, то некоторые покупатели возвращают свои деньги, отданные за дом через суд, так как договор, написанный от руки, имеет законную силу для возврата денежных средств, но только в течение трех лет с момента подписания.

8 Поэтому как продавцу, так и покупателю следует хорошо подумать прежде, чем покупать или продавать дом без документов.

Компания «Тепло и уют в Вашем доме» г.Кривой Рог, выполняет работы и предлагает услуги, частично и под ключ!

Каждому клиенту, предъявившему визитную карточку компании, скидка 5%, на все выполненные работы, и предложенные услуги.

Мы ценим наших постоянных клиентов.

Не забудьте взять визитку у специалиста!

·Сергей Васильевич

·KYIVSTAR: (098) 013-90-49;

·LIFE: (093) 751-62-23;

·KYIVSTAR: (096) 788-95-11.

·http://remont-kvartir-pod-klyh.etov.com.ua

·http://vk.com/remontkvartirpodklyh