​Риэлтор Кривой Рог Агент по Недвижимости Цена/Купить Квартиру/Дом Аренда, Кривий Ріг

Для многих из нас квартира-дом — это все что у нас есть, и потерять её означает перечеркнуть все то, что мы заработали за всю свою жизнь. Поэтому к выбору риэлтора (агента по недвижимости Кривой Рог) нужно отнестись максимально серьезно. Из моего опыта непрофессионалов на рынке недвижимости очень много. По моим подсчетам более 70% сделок проходят под девизом «авось пронесет». Только клиенты не знают об этом.

Первое. Риэлтор (агент по недвижимости) должен иметь высшее юридическое образование. Наличие высшего юридического образования — это более чем логично. Вы же не пойдете к врачу, который не имеет диплома врача? Чтобы стать юристом необходимо учиться, как правило, 5 лет, а тут риэлторы, не проработав и месяц, начинают заключать сделки. Или же вы думаете, что риэлторы, прежде чем таковыми стать, проходят длительное обучение (год, два), потом идут в помощники к риэлтору, а уж потом через пять лет становятся настоящими риэлторами? Конечно, нет. Стать риэлтором г.Кривой Рог, может абсолютно любой желающий. Идете в любое рейтинговое агентство недвижимости, с легкостью проходите собеседование, так как туда берут вообще всех желающих. Проходите двухнедельные курсы, для вас они будут абсолютно бесплатны, правда вы и зарплату получать не будете. Риэлторы не получают зарплату, они получают процент от проведенных сделок. И вот через две недели вы сможете купить себе квартиру-дом. После обучения у вас появится ложное представление о том, что как будто вы все знаете о недвижимости, но поверьте, никто из вас не сделает юриста за столь короткий срок.

Но это плохой способ сэкономить. Многие кто когда-то работал в подобных компаниях согласятся со мной, но добавят, что в каждой компании есть юрист, который проверяет (ну или по крайней мере должен проверять) сделку. Согласен, юрист есть, но проверяет он 30% от того, что стоило бы проверить. Он там всего лишь консультант, ему принесут 30% документов от тех, которые нужны, только их он и смотрит, максимум напишет рекомендации. Всю ответственность за клиента несет риэлтор, с него и спросят. Юрист останется не причем, он же рекомендации написал, это риэлтор не выполнил его требования. А риэлтору нужно поскорей совершить сделку, чтобы получить заработную плату. Вот и получается замкнутый круг, порочна сама система построения этого бизнеса. Риэлтору всегда не хватает денег на жизнь, и он стремится любыми способами закрыть сделку. Собственникам бизнеса нужны продажи, риэлторам тоже, вот и юристам не остается ничего, кроме как не мешать потоку совершаемых сделок. Многие скажут: у нас не так построена работа, и возможно окажутся правы, но статистика судебных дел говорит, что непрофессионалов среди риэлторов хватает. Не имеет значение, какую компанию вы выбрали, имеет значение, к какому специалисту вы попали.

Второе. Риэлтор (агент по недвижимости, или юрист занимающийся недвижимостью) должен быть надежным. Ищите риэлтора по знакомству, сарафанное радио — лучшее реклама. Таким образом вы узнаете, что потенциальный кандидат не мошенник. Ведь на рынке недвижимости их хватает. Но это еще не гарантия качества. Уточните у вашего потенциального претендента, имеет ли он очное высшее юридическое образование, и какое. Если нет, то даже не смотря на то, что его порекомендовали ваши знакомые, от подобных услуг стоит отказаться. Как я уже писал выше, скорее всего у данного специалиста двухнедельные курсы за плечами и практика продаж. Ведь самое главное, чтобы сделка была максимально чистая с юридической стороны. Конечно, риэлтор может убеждать вас, приводя самые неоспоримые аргументы: ваши документы будет смотреть отдельно нанятый юрист, и что у риэлтора за плечами 20 летний опыт и не одной оспоренной сделки и подобное в этом духе. Это все голословнее заявления. Такие риэлторы все равно делают все сами, чтобы сэкономить и побольше заработать. К юристам они не обращаются, потому что считают, что за столь большую практику знают о недвижимости все лучше любого юриста. Это, конечно, заблуждение. Возможно, у риэлтора действительно 20 летний опыт за плечами, но это опыт продаж, а не юридический. Поищите в Интернете отзывы о компании, в которую вы обращаетесь.

Почему мы, когда едем на отдых за границу, очень тщательно читаем инструкции о поездке за рубеж в ту или иную страну, читаем отзывы об отелях, туроператоре, а когда речь касается самого главного в нашей жизни, заходим в первое попавшуюся компанию и отдаем все свои деньги? Парадокс, одним словом.

Третье. Риэлтор (агент по недвижимости) должен иметь судебную практику по делам, связанным с недвижимостью. Давайте представим себе такую ситуацию: риэлтор к примеру за 10 лет своей практики совершает 99 сделок и все сделки проходят успешно, не считая мелких потерь, но в целом без серьезных убытков. А теперь представьте другое: юрист, у которого за то же время было, к примеру, 30 удачных сделок и 70 судебных дел, связанных с недвижимостью. У кого больший опыт и кто чище проверит вашу квартиру? Ответ очевиден -юрист, имеющий опыт судебной работы. Да, возможно ваша сделка по времени будет проходить дольше, чем у риэлторов, но это связанно с тем, что отбраковываются квартиры с темной историей. Цель, оправдывает средства. Ваша задача найти хорошего риелтора, а если его найдете, то можете не беспокоится — он сделает свою работу качественно.

Компания «Тепло и уют в Вашем доме» г.Кривой Рог, выполняет работы и предлагает услуги, частично и под ключ!

Каждому клиенту, предъявившему визитную карточку компании, скидка 5%, на все выполненные работы, и предложенные услуги.

Мы ценим наших постоянных клиентов.

Не забудьте взять визитку у специалиста!

·Сергей Васильевич

·KYIVSTAR: (098) 013-90-49;

·LIFE: (093) 751-62-23;

·KYIVSTAR: (096) 788-95-11.

·http://remont-kvartir-pod-klyh.etov.com.ua

·http://vk.com/remontkvartirpodklyh