Продать Цена/Купить Аренда Недостроенное Жилье Дом/Помещение Кривой Рог, Кривий Ріг

Продажа недостроенного жилья в городе Кривой Рог

Если Вам необходимо продать или приобрести в собственность жилье, которое еще не достроено, то, прежде всего, изучите законодательство по этому вопросу, так как Вас могут обмануть нечистые на руку дельцы. Для осуществления передачи недостроенного жилья в собственность требуется составление разной документации.

Может ли перепродать частный владелец строящуюся недвижимость? Вопрос вроде бы простой, не все ли равно, какое жилье продавать. Но, все же, существует разница между продажей недостроенного и уже эксплуатируемого жилья. Документы на жилье не оформляются, пока квартира, дом не будет готова, поэтому ее как бы не существует, и, естественно, продать ее невозможно. Но есть один способ – это переуступить право требования.

Обладание виртуальным жильем

Продажа застройщиком жилого объекта по договору купли-продажи квартиры, дома, как это происходит на вторичном рынке, практически никогда не случается. Даже при наступлении кризиса это происходит очень редко, хотя предложения поступают постоянно. В чем же причина? Ведь привередливый покупатель готов приобрести в собственность новостройку, и это бы помогло создать на рынке редкостный первичный продукт.

Выглядит все очень просто, но реально сделать это пока невозможно. До сих пор на рынке недвижимости предлагаются будущим жильцам какие-то полулегальные и туманные договора займа, предварительные соглашения, векселя, договора по соинвестированию и т.д. Физически и юридически квартиры, дома, как таковой нет и человек, который заключил такую сделку, не может приобрести статус владельца, а только имеет право на востребование этого в будущем. На законных основаниях застройщик сможет передать свою недвижимость во владение другого лица только после завершения строительства и оформления жилья в свою собственность. Как правило, проходит несколько лет с момента приобретения жилья до оформления его в собственность.

Приобретенное недостроенное жильё– это не реальная жилплощадь, на нее Вы только имеете право требования. Согласно с Гражданским кодексом застройщик становится должником, а Вы его кредитором. Если Вы решили продать это пока еще несуществующее жилье другому лицу, то права кредитора переходят к нему. Такая сделка называется - переуступка права требования. Все права и обязанности, предоставленные Вам во время сделки, переходят к новому кредитору. Юридическим языком человек, который уступил права, называется цедент, а который получил – цессионарий. Цедент обязан передать цессионарию установленную законом документацию и сообщить ему всю необходимую информацию.

Компания «Тепло и уют в Вашем доме» г.Кривой Рог, выполняет работы и предлагает услуги, частично и под ключ!

Каждому клиенту, предъявившему визитную карточку компании, скидка 5%, на все выполненные работы, и предложенные услуги.

Мы ценим наших постоянных клиентов.

Не забудьте взять визитку у специалиста!

·Сергей Васильевич

·KYIVSTAR: (098) 013-90-49;

·LIFE: (093) 751-62-23;

·KYIVSTAR: (096) 788-95-11.

·http://remont-kvartir-pod-klyh.etov.com.ua

·http://vk.com/remontkvartirpodklyh