​Как Купить/Цена Квартиру/Дом Дешевле и Продать Дороже, Кривий Ріг

Цены на жилье зависят от многих факторов, таких как: количество комнат, этаж, район, состояние коммуникаций, контингент жильцов и т.д. На этих факторах можно играть при продаже жилья, а так же учитывать их при покупке.

Инструкция

1 Чтобы быстрее и дороже продать квартиру, необходимо, прежде всего, придать ей товарный вид. Не стоит делать перепланировку и евроремонт, он никогда не окупится. Зачастую бывает достаточно косметического ремонта и генеральной уборки, как в самой квартире, так и на лестничной клетке.

2 Уделите особое внимание входной двери. Это то, на что ваши покупатели в первую очередь обратят внимание. Она должна быть добротная. Если дверь еще в нормальном состоянии, то ее достаточно просто вымыть. Если состояние не очень, то лучше заново оббить. Помойте ее или заново оббейте. Почините или замените старые сломанные замки.

3 Переклейте обои. Пусть они будут не дорогими, но новыми. Цвет обоев должен быть светлым. Это зрительно увеличит пространство.

4 Перед приходом потенциальных покупателей, необходимо сделать генеральную уборку в квартире. Постирайте покрывала, шторы. Почистите ковры. Перемойте загрязненные поверхности: окна, плитку, сантехнику. Разберите все завалы, особое внимание уделив балконам и кладовкам.

5 Хорошо проветрите квартиру и постарайтесь не готовить еду в день просмотра вашей квартиры. Если в квартире стоит неприятный запах, который не удаляется проветриванием, заварите кофе. Он убьет неприятный запах и настроит на деловой разговор.

6 Уберите лишние звуки. Выключите радио, телевизор. Детей и животных можете отправить погулять. Чистая ухоженная квартира визуально увеличится в размере, а это повысит шанс на увеличение стоимости вашего жилища.

7 Побывав в роли продавца недвижимости, вам будет гораздо легче сбросить цену на покупаемое жилье для себя. Обратите внимание продавца на такие вещи, как первый или последний этаж, экологически не совсем благоприятный район, шумных соседей. В общем, на все те недостатки, которые вы постарались ликвидировать или сделать незаметными у себя, продавая собственное жилье. Этим вы сможете, иногда даже существенно, снизить цену, сторговав некоторую сумму.

8 Второй вариант выгодной покупки - это покупка квартиры у застройщика на стадии строительства. Перед тем, как решиться на этот шаг, необходимо все хорошо взвесить, так как существует риск обмана недобросовестным застройщиком.

9 Третий вариант - искать квартиру без посредника в частных объявлениях в газетах. С хозяином квартиры всегда можно поторговаться. Но заключать сделку, все же, лучше при помощи юриста. Это поможет хоть как-то обезопасить себя от неприятностей при покупке.

10 Четвертый вариант - купить квартиру на аукционе. Банки обычно выставляют на аукцион квартиры, чьи предыдущие владельцы по каким-то причинам не вовремя выплачивали ипотечные кредиты, либо вообще перестали выплачивать.

11 В любом случае, покупка квартиры это всегда больший риск, чем продажа. Поэтому подходить к покупке всегда нужно с более тщательной осторожностью. Юрист это не то, на чем стоит экономить. Доверьте оформление и проверку всех бумаг профессионалу.

Компания «Тепло и уют в Вашем доме» г.Кривой Рог, выполняет работы и предлагает услуги, частично и под ключ!

Каждому клиенту, предъявившему визитную карточку компании, скидка 5%, на все выполненные работы, и предложенные услуги.

Мы ценим наших постоянных клиентов.

Не забудьте взять визитку у специалиста!

·Сергей Васильевич

·KYIVSTAR: (098) 013-90-49;

·LIFE: (093) 751-62-23;

·KYIVSTAR: (096) 788-95-11.

·http://remont-kvartir-pod-klyh.etov.com.ua

·http://vk.com/remontkvartirpodklyh